Я имею в виду такой эффект, как здесь, когда увеличенное изображение планировки гостиничного номера перекрывает остальное содержимое страницы.

Так там вроде и не флеш вовсе. Обычный JavaScript, наверняка.

Rotwang

Такие эффекты достигаются с помощью CSS, когда слой размещается над другими элементами страницы.

На данной же странице флеш не используется вовсе, как тебе уже сказал chingachgoog. На данной странице эффект реализован через JS, который показывает данный слой (изначально спрятанный), когда при клике JS меняет соответствующие CSS свойства слоя. А при повторном клике на изображении (или по крестику) - закрывает "окно", что сделано опять же через изменение стилей слоя. Чтобы разобраться для себя как это сделано, можешь изучить исходный код страницы.

Понял, спасибо.